Uma lei que deve servir de exemplo para o governo brasileiro, contou com a ampla maioria de votos no final do ano passado. Trata-se da redução da taxa em 20% do equivalente ao IPTU brasileiro. A redução do ABL foi apoiada pela situação e pela oposição.
Daniel Chain, secretário de Desenvolvimento Urbano portenho afirma que a medida vale para os edifícios já existentes. Ele diz que “cuidar o meio ambiente” é o objetivo de uma “mudança cultural”.
Na Argentina estão sendo construídas escolas com vegetação nos telhados. O mesmo deverá ser aplicado em prédios públicos. Já são seis escolas em construção que terão jardins nos telhados e o mesmo ocorrerá no terraço do Teatro San Martín, localizado no centro da cidade, que tem 50 anos e será reformado.
Daniel Chain, arquiteto especializado em economia urbana, lembrou ainda que Buenos Aires integra o grupo chamado C40 (Climate Leadership Group. Esse grupo reúne cidades que debatem saídas para preservação do meio ambiente). A meta será a exigência de jardins nos telhados dos edifícios novos.
“A medida sancionada é optativa e pretende estimular a criação destes pontos de vegetação. Mas neste ano enviaremos outro texto à Legislatura com a exigência de que novos prédios já tenham esses espaços verdes”, disse Daniel.
Onde houver registro do maior número de construções, alí se faz necessária a aplicação da medida sancionada. Citando as palavras de Daniel: “Quanto maior o número de construções, maior a necessidade (de áreas verdes) para vivermos melhor”.
Os famosos Parques de Buenos Aires
O surgimentos dos parques portenhos já tem registros de que começaram a surgir entre os séculos 19 e 20. Desde esse período, caracterizado pela preservação de áreas verdes entre as edificações, foram denominadas por “pulmon de manzana” (quadra verde).
A Escola Municipal French y Beruti, localizada no bairro portenho de Retiro, foi pioneira em implementar as novas medidas de jardins sobre os telhados.
Já se tem registro que desde 2010, foi construído um telhado com vegetação em uma área de mais de 200 metros com a finalidade de “refrescar” o local edificado.
A imprensa local foi informada por especialistas, que dentre as técnicas utilizadas para a implementação do jardim telhado, tem seu início em uma camada de PVC. Camadas de materiais apropriados fazem parte importante na instalação dos sistemas para evitar que as raízes das plantas tenham interferência na construção dos prédios.