A revista americana Living Architeture Monitor fez uma reportagem sobre o impacto da infraestrutura verde, que vai além da redução de ilha de calor e poluição do ar, melhorando também a produtividade dos funcionários e valorizando as construções. Para isso foram entrevistados 3 consumidores de telhados e paredes verdes, residencial e empresarial, que você confere abaixo:
– Qual efeito, se algum, o telhado/parede verde teve nos ocupantes do empreendimento?
Kevin Repasky – A respostas dos nossos funcionários foi, e é extremamente positiva. O investimento em uma área que era inutilizada e os benefícios ambientais ampliaram a consciência da empresa.
Michael Bardyn – O telhado verde do prédio é considerado um jardim no meio da cidade, um local quieto e tranquilo para os moradores e funcionários utilizarem em momentos de lazer.
– Como os condôminos utilizam o espaço verde? Quem é responsável pela manutenção do telhado/parede?
Kevin Repasky – O local é o ponto de encontro em muitos momentos, como intervalos, almoços e até eventos sociais da empresa. O espaço também é utilizado para demonstrar aos nossos clientes como nossos produtos podem ser utilizados em um telhado verde.
Sherry Mashadian – A nossa parede verde está localizada no nosso pátio, com belo paisagismo, e ainda uma fonte e bancos confortáveis. Nossos funcionários e clientes geralmente utilizam este local para o almoço e reuniões. Uma empresa especializada em jardinagem foi contratada para fazer a manutenção da parede.
Michael Bardyn – O espaço verde inclui grama, árvores, flores e móveis. É visto pelos condôminos como uma comodidade, um local para relaxar e curtir a natureza. Uma empresa de jardinagem é responsável pela manutenção.
– Foi notado algum impacto financeiro?
Sherry Mashadian – A parede verde é sem dúvida um dos pontos mais importantes do prédio e agregou valor ao projeto. Todos sempre admiram a parede e é um dos pontos vendidos por nossos corretores!
Michael Bardyn – Nosso telhado verde é bem antigo. Primeiramente o intuito era oferecer aos condôminios um recurso diferenciado, incorporando a natureza e criando um oásis. Tem um impacto positivo nos usuários e renova muitos contratos de aluguel, o que valoriza muito o prédio.
– Teve algum obstáculo? Desafio ou dificuldade?
Kevin Repasky – Somente durante a instalação e os primeiros meses, para estabilizar as árvores, uma vez que o local tem muito vento.
Sherry Mashadian – Fico feliz em dizer que não teve grandes problemas. Somente algumas trocas de mudas, o que é normal devido a adaptação das plantas.
Michael Bardyn – Não, o telhado verde já existe há 20 anos, logo, estamos acostumados com a manutenção.
Além das perguntas e respostas, a reportagem menciona alguns dados:
– De acordo com estudo feito, mencionado no relatório Economics of Biophilia, 10 % das faltas dos funcionários podem ser atribuídos a projetos com arquitetura sem relação com a natureza.
– Um prédio em Boston, EUA, está gerando adicionais US$ 120 mil anuais em receita, nas unidades com vista para o telhado verde. JP Morgan estima que o valor do prédio tenha subido 2.4 milhões de dólares por causa do telhado!
– O prédio do Bank of America, em NY, foi projetado para que 90% de todos os funcionários tivessem vista para parques, telhados verdes e/ou rios. Tudo isso para criar um edifício ícone e para atrair e reter os melhores funcionários.
E então? Você ainda tem dúvida sobre o uso de infraestrutura verde no seu empreendimento?