O maior condomínio sustentável do mundo já está em construção na Alemanha, ele possui 162 apartamentos, e contará com uma usina solar própria, jardins verticais, além de outras soluções sustentáveis. Chamado de Heildelberg Village, ele foi projetado pelo escritório alemão Frey Achitekten com diversos conceitos de eficiência energética e de uso e princípios da arquitetura bioclimática.
Os apartamentos podem abrigar até 5 pessoas, têm varandas individuais, sua própria micro-usina solar, são conectados à geração de energia solar e a um sistema moderno de ventilação, que garantem toda a eficiência energética do complexo. Já no telhado, perto das placas fotovoltaicas, estão árvores e outras áreas comuns aos moradores, enquanto as paredes dos edifícios também são cobertas por vegetações, em um jardim vertical gigante, que ajudará no controle térmico e manutenção da qualidade do ar.
HEIDELBERG VILLAGE – “COMUNIDADE VIVA”
A Heidelberg Village está em construção em Bahnstadt, um distrito em Heidelberg, Alemanha. A parcela de terra que está localizado na propriedade, uma vez ocupado pelo antigo terminal trem de carga, abrange cerca de 108,6 hectares.
Em cerca de 6.100 m² de terra, o “Frey Architecture Firm” vai construir um complexo residencial e comercial. Projeto “Vida Comunitária” será perfeitamente alinhado com a visão da Vila Heidelberg de estilos de vida da comunidade social ativa e um conceito de apartamento multi-geracional.
A área será enquadrada pela faixa de rodagem “Lange Arm” e vai ter corpos de água integrados no Sul; Norte será forrado por uma fachada verde. O edifício do lado Oeste tem 5 andares e 8 em algumas partes do complexo. Para o Leste é limitado em sua totalidade pelo edifício adjacente de 5 andares. Ambos os edifícios são totalmente acessíveis aos deficientes e têm garagens subterrâneas.
GESTÃO TRIMESTRAL E FORUM
Timidez pessoal, extrema pressão no trabalho, as pressões individuais, etc., reduz as oportunidades e a vontade de estabelecer redes sociais no nível interpessoal. Mas existe uma relação linear entre o risco de isolamento e a densidade de um bairro. Portanto, se muitas pessoas querem compartilhar um espaço residencial compacto, é necessário suporte cuidadoso e atento.
Um sistema de gerenciamento trimestral está instalado na Vila Heidelberg para fornecer uma instituição composta de funcionários permanentes que lidam com a gestão desses interesses. Esta instituição ocupa suas próprias instalações no interior do edifício que serve como um local de contato para os moradores que precisam de assistência. O “Fórum Quarter” é outro ponto de contato para as pessoas que vivem no edifício, bem como aqueles que residem no trimestre como um todo.
A seleção cuidadosa dos moradores, o bom equilíbrio entre os interesses representados na casa e a estimulação das interações residentes ativas permite a empresa promova situações de vida compartilhadas harmoniosa.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DAS UNIDADES RESIDENCIAIS
Cadeirantes, nos termos de acessibilidade da DIN 18025 é garantida para a maior parte. Tendo em vista que os utilizadores de cadeiras de rodas e outros indivíduos com necessidades especiais residem no complexo, a utilização de soluções flexíveis e inteligentes é obrigatória.
A ABORDAGEM DE VIDA COMUNITÁRIA
O termino da construção está previsto para 2017. O projeto busca trabalhar a sustentabilidade de forma holística na construção civil.
O conceito de utilização que traz Heidelberg Village está baseada na ideia de uma comunidade viva como uma visão política social. No idioma Inglês, o termo “vida” é frequentemente usado para consolidar a definição da palavra alemã “wohnen” (habitação) e “leben” (estar, estar vivo) e descrever o fenômeno da “existência humana.” Ser humano na própria evolução individual e pessoal, como parte da comunidade metropolitana urbana é um processo diferente nos dias de hoje.
Saiba mais: http://www.freyarchitekten.com/en/projects/heidelberg-village/?cBack
Referências: Frey Architekten, Engenharie
*Texto | Catarina Schmitz Feijó