Foi aprovada em Blumenau lei que incentiva uso do telhado verde: Sancionada em fevereiro, lei prevê que até 50% da área permeável obrigatória no terreno possa ser transferida para o telhado verde, aumentando em 10% a área do terreno disponível para construção
A partir deste mês, quem construir imóveis com ecotelhado em Blumenau contará com um novo benefício: mais área disponível para a construção. Sancionada no último dia 15 pelo prefeito de Blumenau, Napoleão Bernardes (PSDB), a nova Lei Complementar nº 1.174/2018 prevê que até 50% da área permeável obrigatória no terreno possa ser transferida para o telhado verde, seja em laje ou cobertura. Assim, mais espaço do terreno pode ser usado na construção de imóveis.
A lei complementa o Código de Edificações do Município de Blumenau (Lei nº1.030/2015), que prevê as normas de construções na cidade; é de autoria do vereador Professor Gilson de Souza (PSD) e foi publicada em Diário Oficial no dia 15 de fevereiro de 2018. Segundo o texto, cada terreno deve ter, no mínimo, 20% de área permeável, ou seja, área que permite a infiltração das águas no solo.
Para o vereador, a os resultados ecológicos são o principal ponto positivo da troca. “O telhado verde permite a economia de energia elétrica, por absorver as ilhas de calor. Além disso, tem a questão a estética — ele dá um visual diferente pra cidade, deixando tudo mais verde”, afirmou em entrevista para HAUS. Segundo ele, a lei vem como incentivo à ecologia, compensando em área edificável a escolha do telhado verde.
A lei define telhado verde como “a cobertura de vegetação arquitetada sobre laje ou cobertura, de modo a melhorar o aspecto paisagístico, diminuir as ilhas de calor, absorver o escoamento superficial, reduzir a demanda de ar condicionado na região e melhorar seu microclima com a transformação do dióxido de carbono (CO2) em oxigênio (O2) pela fotossíntese”.
Os benefícios do telhado verde
O telhado verde, considerado uma alternativa sustentável em relação às coberturas e lajes convencionais, oferece diversas vantagens como a ampliação da área verde útil, o aumento da área permeável, o controle do escoamento superficial, a absorção do ruído e a manutenção de horta caseira para cultivo de vegetais.
Colaboração
Antes da sanção, a lei foi aprovada pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano de Blumenau. Roger Schreiber, diretor de planejamento urbano da secretaria, explica que a caixa de retenção presente nos telhados verdes compensa a área permeável. “A gente viu a vantagem do telhado verde com relação ao ambiente e ao microclima que proporciona — tanto para ambientes internos como para o entorno. Então fizemos alguns ajustes na proposta original, admitindo que parte dessa área permeável fosse utilizada pelo telhado verde desde que com a caixa de retenção“, explica.
Os projetos de telhado verde devem prever uma vegetação adequada ao clima da região. Fora isso, dá liberdade ao profissional para escolher quais serão as plantas utilizadas.
A lei entrou em vigor no dia da publicação, 15 de fevereiro.
Referências: Ciclo Vivo; Gazeta do povo.
Texto: Catarina Schmitz Feijó.
Data post: 07/03/2018