Se você acompanha as novidades do setor de construção civil, é provável que já tenha percebido como há, cada vez mais, projetos que aproveitam o terraço de seus edifícios para fins de uso comum do condomínio ou, até mesmo, comercial. Esse espaço é chamado de rooftop!
Quer saber mais sobre esse assunto e quais são os benefícios do rooftop atrelado ao design biofílico? Então leia o conteúdo abaixo! Confira!
O que é um Rooftop?
Em uma tradução livre, um rooftop seria simplesmente “terraço”, mas, no Brasil, esse termo tem se popularizado de forma distinta, sendo usado para terraços multiusos para fins privativos do condomínio, ou públicos, com fins comerciais.
Ou seja, espaços que, por muito tempo, foram considerados privativos de imóveis de cobertura ou, ainda, verdadeiramente ociosos, agora têm sido projetados, adaptados e construídos para que possam ser aproveitados por um maior número de pessoas e da maneira mais aprazível possível.
A maioria dos projetos de rooftop têm em comum não só o máximo aproveitamento possível do espaço para os mais variados fins, mas também um design biofílico que torne o ambiente sustentável e aprazível àqueles que o frequentam.
Quais são as características de um rooftop?
As características de um rooftop variam dependendo do seu propósito e design, mas aqui estão alguns elementos comuns que se encontram frequentemente em rooftops:
- Espaço ao ar livre: A característica mais óbvia de um rooftop é o espaço ao ar livre, que pode ser utilizado para várias atividades, como socialização, relaxamento, eventos e recreação;
- Paisagismo: Muitos rooftops incluem paisagismo, como jardins, gramados, árvores e plantas ornamentais. Isso pode ajudar a criar um ambiente mais agradável e melhorar a qualidade do ar;
- Mobiliário: Rooftops frequentemente possuem móveis de exterior, como cadeiras, mesas, sofás, espreguiçadeiras e guarda-sóis, que proporcionam conforto e funcionalidade para os usuários;
- Áreas de sombra: Para proteção contra o sol, muitos rooftops possuem estruturas para sombra, como pérgulas, toldos ou guarda-sóis. Essas áreas sombreadas são essenciais para garantir o conforto dos usuários durante os dias ensolarados;
- Instalações de entretenimento: Rooftops podem incluir instalações de entretenimento, como churrasqueiras, cozinhas ao ar livre, bares, áreas de estar, televisores e sistemas de som. Essas características tornam o espaço ideal para eventos e socialização;
- Elementos de água: Algumas coberturas possuem elementos de água, como piscinas, banheiras de hidromassagem, fontes ou espelhos d’água. Essas características adicionam um elemento de luxo e ajudam a resfriar o ambiente,
- Iluminação: A iluminação adequada é fundamental para a utilização noturna do rooftop. Isso pode incluir luzes embutidas, lanternas, luminárias decorativas e iluminação paisagística para criar uma atmosfera agradável.
Quais são as vantagens do rooftop?
Os rooftops, ou terraços de cobertura, oferecem uma série de vantagens, principalmente em áreas urbanas. Aqui estão algumas das principais vantagens de ter um rooftop:
Espaço adicional
Um rooftop fornece espaço adicional que pode ser utilizado para diversas finalidades, como áreas de lazer, jardins, áreas de estar ao ar livre, espaços para eventos ou até mesmo áreas de trabalho.
Melhoria da qualidade de vida
Rooftops oferecem um ambiente ao ar livre para relaxamento e recreação, proporcionando uma pausa revigorante do ambiente fechado dos interiores. Eles podem melhorar significativamente a qualidade de vida dos moradores, oferecendo um espaço para socializar, fazer exercícios ou simplesmente apreciar a vista.
Vistas panorâmicas
Rooftops geralmente oferecem vistas panorâmicas da cidade ou da paisagem ao redor, criando um ambiente agradável e esteticamente agradável. Apreciar a vista do pôr do sol, do horizonte urbano ou de áreas verdes próximas pode ser uma experiência relaxante e inspiradora.
Sustentabilidade e eficiência energética
Rooftops podem ser utilizados para instalar painéis solares, sistemas de captação de água da chuva e jardins verdes, que ajudam a melhorar a eficiência energética do edifício e promover a sustentabilidade. Telhados verdes, em particular, podem melhorar o isolamento térmico e reduzir a carga de aquecimento e resfriamento do edifício.
Espaço para agricultura urbana
Rooftops podem ser utilizados para cultivar vegetais, ervas e flores, contribuindo para a agricultura urbana. Isso não só fornece alimentos frescos e locais, mas também ajuda a reduzir a pegada de carbono associada ao transporte de alimentos.
Redução da poluição
A vegetação em rooftops ajuda a reduzir a poluição do ar, filtrando poluentes e liberando oxigênio. Além disso, pode ajudar a mitigar o efeito de ilhas de calor urbano, reduzindo a temperatura em áreas densamente construídas.
Rooftop com design biofílico
Um rooftop com design biofílico é aquele que contém em seu projeto arquitetônico e paisagístico elementos que promovem a conexão das pessoas com o ambiente natural, e, ao mesmo tempo, a eficiência econômica, social e ambiental do uso do espaço.
Para que esse design biofílico não se mostre apenas como algo meramente decorativo, deverá fazer uso de técnicas e tecnologias de infraestrutura verde.
É o caso, portanto, dos rooftops que contêm partes de suas superfícies cobertas por sistemas de telhado verde com boa capacidade de retenção e reaproveitamento da água da chuva, os quais não só deixam o espaço muito bonito, mas, também, contribuem para o combate ao esgoto pluvial e ao desperdício hídrico, fazendo uso da própria água que armazena para a sua irrigação.
Sistemas de jardins verticais também são muito importantes para compor o paisagismo do espaço, assim como jardineiras para plantas de pequeno e médio porte, inclusive algumas árvores frutíferas.
Aliás, por falar em jardineiras, a Ecotelhado possui a Floreira Modular Rooftop, novo produto desenvolvido especialmente para tornar prático e eficiente o paisagismo com design biofílico dos rooftops, do projeto à instalação do produto.
Em algumas cidades como Porto Alegre, RS, por exemplo, o Poder Público municipal inclusive incentiva o desenvolvimento de rooftops que contenham esses elementos, ou seja, rooftops sustentáveis.
É o que se vê no Decreto nº 20.746/2020, que os classifica como “o espaço de uso comum para lazer, convívio e paisagismo, implementado em coberturas de edifícios” (art. 1º, parágrafo único), e na Lei Complementar 930/2021, que instituiu o Programa de Reabilitação do Centro Histórico de Porto Alegre, e os prevê como uma das ações aplicáveis para que um projeto se enquadre como apto para aderir ao referido programa.
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