Reprodução: Hypestudio
Localizado no bairro Menino Deus, em Porto Alegre (RS), o Praça4 é muito mais do que um edifício residencial: é uma proposta de reconexão entre pessoas, natureza e cidade.
Assinado pela Hype Studio, com liderança de Jean Grivot e Luísa Konzen, o projeto nasceu do desejo de criar um habitat urbano com alma, eficiente, acolhedor e profundamente humano.
Desenvolvido entre 2017 e 2018 e construído até 2020, o edifício foi idealizado pela Famcorp em parceria com o coletivo Lugares com Alma, integrando arquitetura de qualidade, sustentabilidade e um olhar sensível para a vida em comunidade.
A solução arquitetônica é baseada em uma grelha modular de 8 metros, onde cada módulo abriga dois apartamentos.
A partir da subtração de alguns desses módulos, surgem as praças internas do edifício, espaços generosos que se abrem para o céu, permitindo a entrada de luz natural, ventilação cruzada e a presença marcante da vegetação.
São três praças condominiais dispostas no segundo, terceiro e quinto pavimentos, conectadas por escadas abertas que transformam o percurso diário em uma experiência sensorial.
Já a quarta praça, que dá nome ao edifício, está voltada para a cidade: localizada junto à calçada, ela cria uma interface ativa com o espaço urbano, com comércio aberto para a rua, mobiliário público e paisagismo, promovendo caminhabilidade, segurança e convivência.
Essa lógica de convivência também está presente na configuração dos ambientes comuns: a praça do segundo pavimento abriga árvores frutíferas nativas e está integrada ao Espaço de Festas; no terceiro andar, há mobiliário para trabalho ao ar livre, além de acesso ao coworking e à lavanderia compartilhada; no quinto pavimento, a praça convida à contemplação, com decks, lounges e vegetação exuberante.
Cada uma dessas áreas fortalece o senso de pertencimento e estimula encontros espontâneos entre os moradores, traduzindo o espírito colaborativo do projeto.
Reprodução: Hypestudio
A Ecotelhado integra essa proposta por meio do Jardim Vertical Mamute, instalado na fachada do edifício.
O sistema, além de trazer beleza e conforto térmico, contribui com a filtragem do ar e aproveita água da chuva para irrigação, sem exigir manutenção intensiva.
Essa solução verde reforça o compromisso do projeto com a sustentabilidade, alinhando estética e desempenho ambiental.
Outros recursos sustentáveis incluem fachadas ventiladas, vidros laminados, aquecimento solar com apoio a gás natural, isolamento termoacústico com lã de PET reciclada, piso elevado externo com coleta de água e bicicletário, tudo pensado para reduzir impactos ambientais e ampliar o conforto dos usuários.
Os apartamentos tipo studio seguem a mesma lógica de eficiência e adaptabilidade: são unidades compactas, mobiliadas com soluções inteligentes que permitem múltiplas configurações em um mesmo espaço.
A cama queen se recolhe sobre o sofá, a mesa de jantar se move com rodízios e desaparece sob o painel da TV, a cozinha pode ser ocultada, e o banheiro tem acesso discreto.
Cada centímetro é otimizado para oferecer conforto sem excessos, incentivando um estilo de vida mais leve, consciente e conectado.
O Praça4 é um exemplo concreto de como a arquitetura pode responder aos desafios urbanos contemporâneos com criatividade, responsabilidade ambiental e empatia.
Um edifício que respira com a cidade, que acolhe seus moradores com verde e luz, e que inspira novos modos de habitar, mais coletivos, mais sustentáveis, mais humanos.